„Mieszkanie za remont” - nabór wniosków

Obwieszczenie Burmistrza Złocieńca

z dnia 12 sierpnia 2025 r.  

w sprawie przeznaczenia mieszkania do wynajmu w ramach programu  „Mieszkanie za remont” i naborów wniosków

Burmistrz Złocieńca podaje do publicznej wiadomości, że rozpoczyna nabór osób chętnych do zawarcia umowy na wykonanie remontu kapitalnego lokalu mieszkalnego nr 3 znajdującego się w budynku nr 11  przy ul. Armii Polskiej w Złocieńcu na koszt własny przyszłego najemcy.

1. Lokal usytuowany jest na I piętrze, składa się z pokoju + kuchni + wc + przed pokoju.

Zdjęcia podglądowe lokalu stanowią załącznik nr 4 do niniejszego obwieszczenia.

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 19,71 m2

Powierzchnia mieszkalna wynosi – 17,04 m2

Istniejący rodzaj ogrzewania : piec kaflowy

Zakres robót remontowych do wykonania przez przyszłego najemcę został określony w kosztorysie inwestorskim z dnia 08.07.2025 r., który wraz z przedmiarem prac remontowych stanowią załącznik nr 3 do niniejszego obwieszczenia. Składając wniosek Wnioskodawca akceptuje ten zakres prac. Zgodnie z ww. kosztorysem szacunkowy koszt wykonania prac remontowych wynosi 39.874,28 zł brutto.

Szacunkowa wysokość czynszu najmu bez opłat za media dostarczane do lokalu, po zakończeniu prac remontowym: ok. 120 zł/miesięcznie.

Warunki związane z najmem lokalu, w tym zasady rozliczenia nakładów poniesionych na remont 
– nie przewiduje się rozliczenia nakładów.

2. Termin składania wniosków: do dnia 05 września 2025 r.

3. Zasady ubiegania się o mieszkanie do remontu określa uchwała Nr XXXIV/281/2021 Rady Miejskiej w Złocieńcu z dnia 11 marca 2021 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Złocieniec w latach 2021-2026 oraz zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Złocieniec (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2021 r. poz. 1453 ze zm.), zwana dalej „Uchwałą”, zgodnie z którymi osoba zainteresowana przeprowadzeniem prac remontowych składa kompletny wniosek, którego wzór stanowi załącznik nr 6 do niniejszego obwieszczenia, wraz z dokumentami potwierdzającymi wysokość średniego dochodu w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy ubiegającego się o oddanie lokalu w najem w ramach programu "Mieszkanie za remont" (nie może być niższa niż 230% i nie wyższa niż 400% najniższej emerytury w gospodarstwie domowym jednoosobowym oraz nie niższa niż 170% i nie wyższa niż 300% najniższej emerytury w gospodarstwie domowym wieloosobowym, przy czym wysokość wskazanego wyżej średniego dochodu wykazywana jest za okres trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku).

UWAGA! Złożenie wniosku bez dokumentów wymaganych w/w uchwałą, a także bez wskazania adresu lokalu, lub przez osobę posiadającą zadłużenie wobec Wynajmującego stwierdzone prawomocnym wyrokiem sądowym, spowoduje pozostawienie wniosku bez rozpatrzenia.

4. Wniosek należy składać na druku w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu po uprzednim wykonaniu jego remontu lub adaptacji na cele mieszkalne – Armii Polskiej 11/3” w sekretariacie (parter, pokój nr 2) Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Złocieńcu, ul. Piaskowa 1, 78-520 Złocieniec).

Wniosek można pobrać:

• w siedzibie Spółki – Sekretariat przy ul. Piaskowej 1 w Złocieńcu,
• na stronie internetowej Spółki – www.zgm-zlocieniec.com.pl,
• z Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Złocieńcu – bip.zlocieniec.pl lub ze strony internetowej www.zlocieniec.pl.

5. Do zawarcia umowy na wykonanie prac remontowych lokalu wytypowana zostanie osoba, która w wyniku weryfikacji wniosku uzyska największą ilość punktów.

Punktacja przyznawana jest wg zasad określonych w uchwale.
W przypadku uzyskania tej samej liczby punktów przez kilka osób zdecyduje losowanie, które przeprowadzi Komisja powołana przez Burmistrza.
O terminie losowania zawiadamia się osoby zainteresowane.

6. Z osobą, która zostanie wytypowana zgodnie z zasadami określonymi w pkt. 5 zostanie zawarta umowa na wykonanie prac remontowych, w której zostaną określone warunki, zakres prac remontowych do wykonania oraz termin ich wykonania:

• nie przekraczający sześciu miesięcy od daty podpisania umowy w przypadku gdy nie jest konieczne uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
• nie przekraczający dwunastu miesięcy od daty podpisania umowy w przypadku  gdy na prowadzenie prac konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę z zastrzeżeniem, że
  w przypadku, gdy z przyczyn nieleżących po stronie wnioskodawcy nie uzyska on ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę w terminie 6 miesięcy od daty podpisania umowy, możliwe jest wydłużenie terminu o dodatkowy okres.

W przypadku niezakończenia prac remontowych w ustalonym terminie, przydział lokalu może zostać cofnięty.

7. Zawarcie umowy najmu lokalu będzie możliwe pod warunkiem :

a) zrealizowania umowy na wykonanie prac remontowych,

b) dokonanie odbioru technicznego wykonanych robót przez Wynajmującego,

c) podpisania protokołu zdawczo – odbiorczego lokalu, po odebraniu robót, o którym mowa w lit. b).

8. Zmiana zakresu wyznaczonych prac remontowych wymaga zgody Wynajmującego 
i spisania stosownego aneksu, przy czym nie jest możliwe zmniejszenie zakresu wykonanych prac remontowych ani pogorszenie ich standardu w stosunku do tego określonego kosztorysie inwestorskim wraz z przedmiarem stanowiącymi załącznik nr 3 do niniejszego obwieszczenia

9. Przed złożeniem wniosku o przydział lokalu do remontu oferent zobowiązany jest do oględzin lokalu.

Termin i godzina oględzin – 27 sierpnia 2025 r. - 8:00-9:00 oraz 12:00-13:00.

Załączniki:

• umowa najmu - wzór,
• umowa o udostępnienie lokalu w celu wykonania remontu - wzór,
• kserokopia kosztorysu inwestorskiego wraz z przedmiarem prac remontowych,
• zdjęcia lokalu,
• uchwała Nr LXIV/582/2023 Rady Miejskiej w Złocieńcu z dnia 29 czerwca 2023 r.
• druk wniosku